グランディア山坂

  • 大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目

  • / 南田辺駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造

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9階 / 67.77㎡の場合

相場
3,618万円
53.4万円/㎡
2,535
3,257
3,980
4,702
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜3,980万円
48.1万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
グランディア山坂
3,290万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 67.77㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/253,600万円57.0万円7階 63.16㎡ 3LDK西
2025/03/253,290万円48.5万円9階 67.77㎡ 2SLDK南
2025/03/033,280万円53.1万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2025/03/013,380万円54.7万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2025/01/303,680万円58.3万円7階 63.16㎡ 3LDK西
2025/01/133,200万円48.6万円5階 65.82㎡ 3LDK南
2025/01/113,380万円48.6万円5階 69.55㎡ 2LDK+S南
2024/12/303,380万円48.6万円5階 69.55㎡ 2SLDK南西
2024/12/283,380万円48.6万円5階 69.55㎡ 3LDK南
2024/12/063,280万円49.8万円5階 65.82㎡ 3LDK南
2024/11/303,280万円47.2万円5階 69.55㎡ 2LDK+S南
2024/11/263,880万円61.4万円7階 63.16㎡ 3LDK西
2024/11/193,730万円60.4万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/10/113,280万円47.2万円5階 69.55㎡ 3LDK南
2024/10/013,780万円61.2万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/09/083,680万円59.6万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/06/103,880万円62.8万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/05/183,480万円50.0万円5階 69.55㎡ 3LDK南
2024/05/093,980万円64.4万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/04/233,080万円46.8万円12階 65.82㎡ 2LDK+S南
2024/04/043,980万円61.3万円4階 64.89㎡ 3LDK東
2024/03/173,480万円50.0万円5階 69.55㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,380万円46.8万円7階 72.17㎡ 3LDK南
2023/11/303,580万円49.6万円7階 72.17㎡ 3LDK南
2023/08/243,080万円47.5万円10階 64.89㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25グランディア山坂
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅10分 3,290万円48.5万円67.77㎡2SLDK9階 / 15階建 南2001年81戸SRC
2025/04/25グランディア南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅9分 3,280万円50.3万円65.15㎡1LDK+S10階 / 10階建 南1999年58戸RC
2024/10/24エスリード東田辺
大阪市東住吉区東田辺二丁目
駒川中野駅6分 3,080万円52.8万円58.35㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年41戸RC
2025/04/16エスリード南田辺
大阪市東住吉区南田辺二丁目
西田辺駅10分 3,280万円52.2万円62.82㎡3LDK2階 / 9階建 南2001年61戸RC
2025/04/22グランアルト駒川中野
大阪市東住吉区東田辺二丁目
駒川中野駅3分 4,298万円63.4万円67.79㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年65戸RC
2025/02/11レックスマンション田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅5分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK2階 / 10階建 東1996年50戸RC
2025/05/24ディアステージ長居公園
大阪市東住吉区南田辺五丁目
鶴ケ丘駅10分 3,880万円54.0万円71.86㎡3LDK6階 / 15階建 北2004年58戸RC
2023/08/24イトーピア南田辺パークビュー
大阪市東住吉区南田辺四丁目
鶴ケ丘駅7分 3,790万円47.0万円80.66㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年38戸SRC
2024/09/11エスリード北田辺第3
大阪市東住吉区北田辺六丁目
今川駅4分 3,398万円52.1万円65.21㎡2SLDK5階 / 11階建 南2006年39戸RC
2025/02/21エスリード針中野
大阪市東住吉区針中野二丁目
駒川中野駅3分 3,580万円49.8万円71.94㎡2LDK8階 / 12階建 南2005年42戸RC
2025/03/20ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 3,280万円45.2万円72.64㎡2LDK10階 / 11階建 南2006年38戸RC
2025/05/17ユニハイム長居公園東
大阪市東住吉区鷹合三丁目
針中野駅8分 2,380万円36.9万円64.48㎡3LDK4階 / 15階建 南1996年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市東住吉区では12.2%下落しています。
1996〜2006年築, 専有面積57.77㎡〜77.77㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市東住吉区
38.0万円/㎡
前年比-12.2%

マンション概要

マンション名グランディア山坂
所在地大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目
交通南田辺駅徒歩10分
築年月2001年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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